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Duplex
Centris #13139292
750 000 $
Chambres: 3 | Salles de bain: 1

8797 Rue LerouxMontréal (LaSalle)

Ce grand duplex dans un beau quartier est une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Un grand 6½ avec bachelor au sous-sol, ainsi qu'un 5½ récemment mis à jour à l'étage. Toiture 2020, entrée unistone avec garage double. Prêt pour occupation immédiate.

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  • Façade
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  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Hall d'entrée
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Autre
  • Autre
  • Cave/ chambre froide
  • Garage
  • Garage
  • Salon
  • Salon
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Hall d'entrée
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Garçonnière
  • Garçonnière
  • Garçonnière
  • Garçonnière
  • Garçonnière
  • Garçonnière
  • Balcon
  • Balcon
  • Face arrière
  • Cour
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Addenda

    Vente sans garantie légale de qualité. Le vendeur est le bénéficiaire de la succession.

    Tous les foyers et cheminées sont vendus tel quel sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

    Un rapport d'inspection des bâtiments est disponible avant l'inscription.

    Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre de préqualification financière à jour, ainsi que d'une preuve de citoyenneté ou de résidence canadienne de la part de l'ACHETEUR.

    L'ACHETEUR peut choisir le notaire, mais il doit être d'accord avec le VENDEUR. Tout notaire situé à l'extérieur de l'Ouest-de-l'Île doit être en mesure d'accepter une signature virtuelle.

    Immo-contacts à Adam. Toutes les offres doivent rester ouvertes pendant au moins 48 heures. Le vendeur ne répondra à aucune offre dans un délai inférieur à 48 heures.
  • Inclusions

    Tous les objets restant dans l'immeuble.

Spécifications

  • Stationnement
    Extérieur, Au garage
  • Sous-sol
    6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Mode de chauffage
    Eau chaude

Détails

  • Année de construction
    1973
  • Lot
    3011 Pieds carrés
  • Dimensions du terrain
    37x82 Pieds
  • Évaluation foncière
    877 000 $

Dépenses

  • Coût d'énergie
    1 458 $
  • Taxes municipales
    5 149 $
  • Taxes scolaires
    669 $

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
SalonRez-de-chaussée11.3x17.0 PBoisSous le tapis
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée10.5x16.7 PBoisSous le tapis
Chambre à coucherRez-de-chaussée10.11x11.10 PBoisSous le tapis
Chambre à coucherRez-de-chaussée10.1x13.3 PBoisSous le tapis
CuisineRez-de-chaussée18.5x10.5 PLinoléum
Salle de bainsRez-de-chaussée10.10x9.10 PTuiles
Salle familialeSous-sol18.0x18.8 PLinoléumFoyer a bois
Cave/ chambre froideSous-sol10.2x5.5 PBéton
AutreSous-sol9.10x6.9 PBéton
CuisineSous-sol9.2x10.6 PCouvre-sol souple
Chambre à coucherSous-sol9.2x14.4 PCouvre-sol souple
Salle de bainsSous-sol5.0x7.1 PCouvre-sol souple
Salon2ième étage14.9x16.7 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher principale2ième étage10.8x16.1 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher2ième étage11.0x11.9 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher2ième étage9.11x15.10 PCouvre-sol souple
Cuisine2ième étage18.8x10.7 PCouvre-sol souple
Salle de bains2ième étage10.8x7.4 PTuiles

Calcul d'hypothèque

Prix de la propriété
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Mise de fonds
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