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Maison de plain-pied
Centris #15877958
369 000 $
Chambres: 2 + 1 | Salles de bain: 1

136 Ch. du Lac-DufresneLantier

Chalet quatre saisons sur le magnifique Lac Dufresne. Ce bungalow de 2 + 1 càc a été bien entretenu par les propriétaires de longue date qui y habitaient à l'année. Entièrement rénové et agrandi en 2000. À proximité des sentiers de randonnée, du golf et du ski. L'été, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité du lac propice à la pratique du canot, du paddle, de la baignade et de la pêche. Cet endroit reçoit également une tonne de neige en hiver! À 5 minutes de la base de la Montagne Noire et à 15 minutes du Mont Garceau et de La Réserve. Levers de soleil spectaculaires et vues sur le mont Kaaikop.

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Gallerie photos

  • Face arrière
  • Bord de l'eau
  • Façade
  • Façade
  • Intérieur
  • Intérieur
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Escalier
  • Chambre à coucher
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Face arrière
  • Face arrière
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Remise
  • Extérieur
  • Vue sur l'eau
  • Bord de l'eau
  • Bord de l'eau
  • Bord de l'eau
  • Extérieur
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Vue sur l'eau
  • Vue sur l'eau
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Addenda

    De nombreuses améliorations importantes ont été apportées, notamment:

    -Entrée électrique et panneau de 200 ampères -drains français extérieurs et pompe de puisard -système de filtration d'eau

    Il existe des estimations disponibles pour remplacer la couverture du toit. Environ 8 000 $.

    La Municipalité de Lantier ne permet pas les locations à court terme, mais les locations saisonnières sont autorisées.

    Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre de pré-qualification financière écrite et à jour. Le VENDEUR ne répondra à aucune offre avant le dimanche 30 juillet à 17h00. Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant 48 heures.

    Un nouveau certificat de localisation a été commandé. La date de livraison est prévue pour aout 2022. Si le notaire instrumentant ou le prêteur recommande ou exige une assurance titres, celle-ci sera aux frais de l'ACHETUER.

    L'ACHETEUR peut choisir le notaire, mais le VENDEUR doit approuver le choix du notaire.

    Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

    Rapport d'inspection pré-inscription disponible
  • Inclusions

    stores, frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meubles, établis, tondeuse, outils restant après déménagement, vaisselles, plats, chaudrons, petits électros, pedalo, cannes à pêche, meubles de patio, abri tempo, bois de chauffage, frigo & congélateur au sous-sol
  • Exclusions

    scie à ruban, scie radiale

Spécifications

  • Stationnement
    Extérieur
  • Sous-sol
    6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques

Détails

  • Année de construction
    1953
  • Lot
    22313 Pieds carrés
  • Dimensions du terrain
    171x243 Pieds
  • Évaluation foncière
    227 900 $

Dépenses

  • Coût d'énergie
    2 070 $
  • Taxes municipales
    1 832 $
  • Taxes scolaires
    203 $

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
SalonRez-de-chaussée17.0x11.2 PBoisfoyer au bois
Salle à mangerRez-de-chaussée9.0x7.8 PTuiles
CuisineRez-de-chaussée13.8x11.4 PTuiles
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée13.4x13.7 PBois
Chambre à coucherRez-de-chaussée10.9x11.0 PBois
Salle de bainsRez-de-chaussée10.0x4.0 PTuiles
Chambre à coucherSous-sol10.8x10.8 PTapis

Calcul d'hypothèque

Prix de la propriété
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Mise de fonds
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Période d'amortissement
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Taux d'intérêts
%Entrez une valeur
Paiements mensuels
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Calcul de la taxe de bienvenue

Valeur de la propriété
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Région
Montant de taxes
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Nos bureaux sont joints à ROYAL LePAGE VILLAGE situé à Pointe-Claire. Nous sommes aussi affiliés aux bureaux de NDG, Dollard-des-Ormeaux, L’Île-Perrot et Hudson pour mieux vous servir.

Notre addresse

 269 Boulevard Saint-Jean, Suite 208
 Pointe-Claire, QC
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