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Centris #26601432
1 388 000 $
Chambres: | Salles de bain:

6 Rue St-CharlesMontréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Découvrez un investissement exceptionnel dans ce 6-plex à revenus méticuleusement entretenu. L'immeuble est très propre, ne nécessite que peu ou pas d'entretien, et a des locataires respectueux qui paient toujours à temps. Quatre des six unités disposent de cuisines, de s. de bains et de planchers récemment remplacés, tous réalisés par des entrepreneurs qualifiés avec des finitions de qualité. Le toit a été remplacé en 2010. Cette propriété non-fumeur et sans animaux offre un potentiel important pour un acheteur créatif. Avec des loyers inférieurs à la valeur du marché, il y a de possibilités d'augmentation ou de conversion en copropriété.

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  • Façade
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  • Autre
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  • Autre
  • Addenda

    *Veuillez noter que les revenus bruts annuels potentiels sont calculés avec les nouveaux montants de loyer qui débutent le 1er juillet 2024.

    * Desjardins offre des prêts hypothécaires résidentiels pour 6-plex
  • Inclusions

    tous les luminaires, 4 réservoirs d'eau chaude (apt. #s 1,2,3,4)
  • Exclusions

    tous les biens des locataires. Contrats d'entretien et de location d'appareils et d'équipements à la charge de l'acheteur : 2 réservoirs d'eau chaude (appartements #5 & #6)

Spécifications

  • Stationnement
    Extérieur
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques

Détails

  • Année de construction
    1987
  • Lot
    9880 Pieds carrés
  • Dimensions du terrain
    81x120 Pieds
  • Évaluation foncière
    871 500 $

Dépenses

  • Assurances
    2 165 $
  • Coût d'énergie
    349 $
  • Taxes municipales
    6 112 $
  • Taxes scolaires
    718 $

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes

Calcul d'hypothèque

Prix de la propriété
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Mise de fonds
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Période d'amortissement
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Taux d'intérêts
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 269 Boulevard Saint-Jean, Suite 208
 Pointe-Claire, QC
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