Pour de nombreuses personnes, leur maison est leur bien le plus précieux et probablement l'achat le plus coûteux qu'elles feront dans leur vie. Le choix du bon agent immobilier est donc crucial pour le processus d'achat. Les agents immobiliers ont tous des personnalités, des niveaux de connaissances et d'expérience et des valeurs fondamentales différents. Ces différentes approches auront un impact non seulement sur la façon dont ils interagissent avec vous, mais aussi sur la façon dont ils négocient en votre nom et sur la façon dont ils gèrent votre transaction du début à la fin. Même s'il semble que les agents immobiliers se comptent sur les doigts d'une main, il est important d'en trouver un qui réponde à certains critères. Voici quelques-uns des éléments les plus importants à prendre en compte lors du choix de votre agent immobilier. 

Restez dans votre région
C'est toujours une bonne idée de travailler avec un courtier local qui a une connaissance intime de vos quartiers cibles, de leurs rues et de leurs maisons. Cette expertise unique peut vous apporter des avantages considérables. Un courtier qui est très visible et actif dans une zone spécifique connaîtra la plupart des maisons de ce quartier à fond, les ayant parfois vendues à plusieurs reprises. 

Les spécialistes du quartier ont également une connaissance intime des statistiques locales sur le logement et des tendances du marché. En outre, un agent jouissant d'une excellente réputation locale disposera d'un réseau de clients satisfaits dans la communauté, qu'il pourra exploiter lorsqu'il cherchera à vous trouver le bon acheteur ou vendeur. Enfin, un agent immobilier spécialisé dans un quartier particulier aura très probablement de bonnes relations de travail avec d'autres professionnels de la communauté. Il peut s'agir d'autres courtiers locaux, d'inspecteurs en bâtiment, d'artisans, d'entreprises de déménagement, de notaires, etc. Que vous achetiez ou vendiez une maison, votre agent devrait être en mesure de vous mettre en contact avec toutes les bonnes personnes afin de rendre le processus aussi fluide que possible.

Faites vos devoirs
De la même manière que vous interrogez quelques candidats avant d'embaucher quelqu'un pour un emploi, il est tout aussi important de bien vérifier votre courtier immobilier avant de vous engager avec lui. Nous vous recommandons d'en rencontrer au moins deux ou trois afin de déterminer la valeur qu'ils apportent à la table. Vous devez vous assurer qu'ils correspondent bien à vos attentes en termes de personnalité, de professionnalisme et d'expertise. 

Faites confiance à
L'un des facteurs les plus importants à prendre en compte lors du choix d'un courtier est la confiance. Comme pour toutes les autres relations que vous entretenez, la confiance est essentielle. Assurez-vous que lorsque vous rencontrez votre agent immobilier, il est honnête et franc. Il doit y avoir un sentiment de transparence et les choses doivent sembler tout à fait honnêtes. Si vous avez l'impression qu'il n'a pas votre intérêt à cœur, faites confiance à votre instinct et choisissez quelqu'un d'autre pour vous représenter. 

Communication
La communication est aussi importante que la confiance dans toute relation ! Un bon agent immobilier doit être un communicateur compétent à plus d'un titre. Assurez-vous de choisir quelqu'un qui non seulement entend ce que vous dites... mais qui écoute vraiment. La communication est, bien sûr, une voie à double sens, et nous ne sommes pas tous des communicateurs experts. Votre agent immobilier doit donc compenser vos éventuelles lacunes en matière de communication. N'oubliez pas qu'il s'agit de la personne en qui vous aurez confiance pour négocier en votre nom. N'oubliez pas que vous serez des partenaires à part entière dans cette aventure. 

Fiabilité et disponibilité
Ces attributs importants vont de pair. Lorsque vous travaillez avec un professionnel de l'immobilier, vous devez compter sur lui pour être disponible lorsque vous en avez besoin, et pour être fiable et prévisible. La dernière chose que vous voulez, c'est quelqu'un qui ne retourne pas vos appels téléphoniques rapidement ou qui ne peut pas être là pour une visite à court terme. C'est pourquoi travailler avec une équipe d'agents immobiliers peut être avantageux, car lorsqu'un courtier n'est pas disponible, un autre membre de l'équipe peut prendre sa place. Cela peut être crucial dans un marché chaud et concurrentiel.

Utiliser le même agent immobilier pour deux transactions
Lorsque vous achetez et vendez une maison simultanément, il peut être tentant d'utiliser le même agent pour les deux transactions. Peut-être vous offrira-t-il une réduction de sa commission si vous acceptez de travailler avec lui sur les deux transactions. C'est très bien si vous déménagez au coin de la rue ou si vous restez dans la même région. Toutefois, si vous déménagez dans une région entièrement différente, le recours au même agent immobilier peut s'avérer une mauvaise idée. Comme nous l'avons mentionné précédemment, il n'a peut-être pas la même connaissance de la région et n'a peut-être pas l'expertise nécessaire pour protéger réellement vos intérêts. Un point à considérer... 

Comme toujours, l'équipe Broady est là pour vous aider dans tous vos besoins immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 514-613-2988 ou à nous envoyer un courriel à info@teambroady.ca.