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Appartement
Centris #23900968
599 000 $
Chambres: 1 | Salles de bain: 1 + 1

2485 Rue des Nations #105Montréal (Saint-Laurent)

Situé à la Place des Nations I, l'un des immeubles les plus prestigieux de Bois-Franc, cet appartement offre un agencement comprenant 1 CAC et 1+1 salle de bains, ainsi qu'un espace de vie généreux. Conçu avec soin pour allier confort et fonctionnalité, ce condo lumineux présente d'excellentes proportions et des finitions élégantes dans toutes les pièces.

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Gallerie photos

  • Façade
  • Vue d'ensemble
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Salon
  • Salon
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  • Salle d'eau
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Penderie (Walk-in)
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle d'exercice
  • Autre
  • Piscine
  • Proximité
  • Proximité
  • Façade
  • Façade
  • Autre
  • Addenda

    - La cuisine design est équipée de plans de travail en quartz et d'appareils électroménagers Viking encastrées, dont une cave à vin, ce qui la rend aussi parfaite pour recevoir que pour la vie quotidienne. Un coin bureau intégré offre un espace de travail à domicile idéal, tandis que la buanderie superposées dans l'appartement apporte un confort au quotidien.

    - Un patio privé, une place de parking couverte et un casier de rangement sont inclus. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et la climatisation.

    - Les résidents bénéficient d'équipements exceptionnels, notamment une salle de sport entièrement équipée avec télévision et douche, deux bornes de recharge pour véhicules électriques dans les parties communes, ainsi que la commodité d'un vide-ordures à chaque étage. L'immeuble est certifié LEED.

    - L'une des caractéristiques phares est la terrasse privée sur le toit, dotée d'une piscine chauffé, d'un espace barbecue, de chaises longues, et salle de bain, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir tout en profitant d'une vue magnifique.

    - Idéalement situé à côté de la Grand Place de Bois-Franc, cet appartement vous place à quelques pas des commerces, cafés et services locaux. Le quartier est réputé pour ses parcs, ses rues calmes, ses lacs et son fort esprit communautaire, ce qui en fait l'un des quartiers les plus prisé de Montréal.

    - Les déplacements sont faciles grâce à la station Bois-Franc du Réseau express métropolitain située à proximité, qui permet un accès rapide à toute la ville et un trajet court vers l'aéroport.

    -Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

    -Le choix du notaire sera effectué d'un commun accord entre l'acheteur et le vendeur.
  • Inclusions

    Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré (fonctionnel, mais un message d'erreur limite certaines fonctionnalités), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres, luminaires, ouvre-porte de garage, bibliothèque du salon, aspirateur central.

Spécifications

  • Stationnement
    Au garage
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Mode de chauffage
    Air soufflé
  • Équipement disponible
    Interphone, Thermopompe centrale

Détails

  • Année de construction
    2012
  • Lot
    Non-applicable
  • Dimensions du terrain
    Non-applicable
  • Évaluation foncière
    618 000 $

Dépenses

  • Frais de copropriété
    6 204 $
  • Coût d'énergie
    720 $
  • Taxes municipales
    3 930 $
  • Taxes scolaires
    479 $

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
Salle à mangerRez-de-chaussée12.1x22.6 PBois
CuisineRez-de-chaussée8.7x16.5 PBoiscomptoirs en quartz
SalonRez-de-chaussée18.2x12.6 PBois
Chambre à coucherRez-de-chaussée9.10x13.10 PBois
Salle de bainsRez-de-chaussée9.10x9.5 PCéramiquebaignoire et douche séparées
Salle d'eauRez-de-chaussée4.1x6.4 PCéramique
Salle de lavageRez-de-chaussée5.10x3.7 PBoisplacard buanderie

Calcul d'hypothèque

Prix de la propriété
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Mise de fonds
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