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Duplex
Centris #27132975
749 000 $ + taxes
Chambres: 2 | Salles de bain: 1

1681-1685 Rue PoirierMontréal (Saint-Laurent)

Incroyable opportunité d'investissement. Duplex semi-commercial situé au centre du quartier résidentiel de Ville Saint-Laurent près de Bois-Franc. A proximité de Bombardier, plusieurs restaurants, centres commerciaux, écoles primaires et parcs. L'immeuble bien entretenu par le propriétaire depuis 1992. Rénovations majeures en 2004 (l'intérieur du RDC et du 2e niveau). L'espace commercial du RDC est une épicerie bien établie d'une superficie approx. 1600 pi². Il comprend un sous-sol pleine hauteur & 2 places de stationnement extérieures privées. L'unité résidentielle du 2ème étage est en excellent état et dispose d'un patio arrière privé.

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Gallerie photos

  • Façade
  • Intérieur
  • Intérieur
  • Intérieur
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Terrasse
  • Sous-sol
  • Stationnement
  • Face arrière
  • Façade
  • Autre
  • Autre
  • Addenda

    Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'ACHETEUR.

    Les taxes TPS et TVQ ne s'appliqueront qu'à la partie commerciale de la vente, estimée à 60 % de l'immeuble.

    Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre de préqualification financière à jour, ainsi que d'une preuve de citoyenneté ou de résidence canadienne de la part de l'ACHETEUR.

    L'acheteur peut choisir le notaire, mais il doit être d'accord avec le vendeur.

    Une inspection avant vente a été effectuée. Le rapport est disponible sur demande.

    Un nouveau certificat de localisation est disponible.

    S'il est requis de fournir une assurance-titre, celle-ci sera aux frais de l'ACHETEUR.

    Toutes les mesures des pièces et les calculs de superficie sont approximatifs. L'ACHETEUR doit procéder à ses propres vérifications.

    Les visites de l'unité résidentielle (2e niveau) ne sont possibles qu'après une promesse d'achat acceptée.
  • Inclusions

    unité de climatisation murale dans un local commercial au rez-de-chaussée, réservoirs d'eau chaude (2)
  • Exclusions

    Tous les équipements, meubles et biens des locataires résidentiels et commerciaux (y compris les équipements de chauffage et de refroidissement de l'espace commercial au rez-de-chaussée et au sous-sol).

Spécifications

  • Stationnement
    Extérieur
  • Sous-sol
    6 pieds et plus, Non aménagé
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Mode de chauffage
    Air soufflé, Plinthes électriques
  • Équipement disponible
    Climatiseur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale

Détails

  • Année de construction
    1951
  • Lot
    2425 Pieds carrés
  • Dimensions du terrain
    25x97 Pieds
  • Évaluation foncière
    500 900 $

Dépenses

  • Taxes municipales
    7 617 $
  • Taxes scolaires
    375 $

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
Salon2ième étage13.11x11.0 PBois
Salle à manger2ième étage11.0x11.0 PBois
Cuisine2ième étage12.2x10.3 PCéramiquelaveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale2ième étage12.11x14.0 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.4x13.4 PBois
Salle de bains2ième étage11.4x13.4 PCéramique

Calcul d'hypothèque

Prix de la propriété
$Entrez une valeur
Mise de fonds
$Entrez une valeur
Période d'amortissement
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Taux d'intérêts
%Entrez une valeur
Paiements mensuels
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Calcul de la taxe de bienvenue

Valeur de la propriété
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Région
Montant de taxes
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