StreetView n'est pas disponible pour cette propriété.
Maison à étages
Centris #28314156
1 250 000 $
Chambres: 3 | Salles de bain: 2 + 1

10 Ch. de l'Île-ClaudeL'Île-Perrot

Réveillez-vous chaque matin avec une vue imprenable et dégagée sur le lac des Deux Montagnes. Reconstruite à la fin des années 1980, cette propriété riveraine abordable offre une tranquillité d'esprit grâce à l'absence de sous-sol et à aucun historique d'inondation. Savourez votre café sur le balcon avec vue sur l'eau ou détendez-vous au bord de la piscine en admirant le paysage. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres, offrent des vues spectaculaires sur la piscine, la rive et le lac. Une occasion rare de profiter de la vie au bord de l'eau à prix accessible.

Virtual Tour

Gallerie photos

  • Face arrière
  • Façade
  • Façade
  • Intérieur
  • Vue d'ensemble
  • Bureau
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle d'eau
  • Escalier
  • Salle familiale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Intérieur
  • Loft
  • Salle de bains
  • Solarium
  • Terrasse
  • Cour
  • Piscine
  • Cour
  • Piscine
  • Cour
  • Cour
  • Cour
  • Accès au plan d'eau
  • Accès au plan d'eau
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Bord de l'eau
  • Bord de l'eau
  • Cour
  • Bord de l'eau
  • Façade
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Autre
  • Addenda

    Certaines propriétés offrent simplement un endroit où vivre. D'autres offrent un véritable mode de vie. Imaginez commencer chaque journée avec un café sur le balcon, alors que le soleil se lève sur les eaux scintillantes du lac des Deux Montagnes. Le doux clapotis de l'eau et le chant des oiseaux remplacent le bruit de la ville. En contrebas, la piscine étincelle sous les premiers rayons du soleil tandis que le lac s'étend à perte de vue. Nichée sur un terrain riverain privé de plus de 22 000 pi², cette propriété exceptionnelle vous invite à profiter pleinement de chaque saison. Les journées d'été se déroulent entre baignades dans la piscine, sorties en planche à pagaie ou en motomarine directement à partir de votre terrain, et soirées entre amis à admirer les magnifiques couchers de soleil. Reconstruite à la fin des années 1980, la résidence a été conçue pour mettre en valeur son environnement spectaculaire. À l'étage supérieur, les immenses fenêtres du salon et de la salle à manger encadrent le lac comme une oeuvre d'art vivante. Grâce à son orientation ouest, chaque soir offre un spectacle naturel unique où le ciel se pare de teintes orangées, roses et dorées. Le rez-de-jardin propose un espace de vie paisible et accueillant. La chambre principale s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine grâce à ses portes-patio, permettant de commencer la journée par une baignade matinale ou un moment de détente au bord de l'eau. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec plancher chauffant, baignoire et douche séparées complètent cet étage. Le garage double attaché est relié à un magnifique solarium qui deviendra rapidement votre pièce préférée. Que ce soit pour lire un livre, partager un repas ou recevoir famille et amis, cet espace lumineux permet de profiter de la beauté du site en toute saison. Au-dessus du garage, un loft polyvalent avec sa propre salle de bains complète offre de nombreuses possibilités : suite pour invités, bureau à domicile, studio ou espace pour adolescents. Cette propriété offre également une tranquillité d'esprit appréciable. Sans sous-sol et n'ayant jamais été inondée, elle a toujours été protégée, l'eau n'ayant jamais dépassé le mur de soutènement. Bien que l'on se sente dans un véritable havre de paix au bord de l'eau, tous les services sont à proximité. Les écoles, dont le Collège John Abbott et l'École secondaire Macdonald, les commerces, épiceries, restaurants, cafés et installations municipales de L'Île-Perrot sont accessibles en quelques minutes. L'accès à l'autoroute est exceptionnellement pratique, et la gare de train de banlieue est accessible à pied. Durant l'été, profitez de l'ambiance unique du village de Sainte-Anne-de-Bellevue, de sa promenade riveraine, de ses cafés, restaurants et terrasses animées. Plus qu'une propriété, c'est une invitation à adopter un mode de vie exceptionnel au bord de l'eau, où chaque journée ressemble à des vacances.
  • Inclusions

    Tous les luminaires (sauf ceux exclus), tous les habillages de fenêtres, le réfrigérateur, la plaque de cuisson, le lave-vaisselle, deux fours encastrés, la sécheuse, les accessoires de piscine, la thermopompe murale, l'aspirateur central et ses accessoires, ainsi que l'armoire murale derrière le bureau, système d'alarme, ouvre porte de garage.
  • Exclusions

    Luminaire de la salle à manger, applique murale verte entre la salle de bain et la laveuse/secheuse, laveuse (non fonctionnelle), miroir et appliques murales de la salle d'eau.

Spécifications

  • Stationnement
    Extérieur, Au garage
  • Sous-sol
    Aucun sous-sol
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Équipement disponible
    Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale

Détails

  • Année de construction
    1945
  • Lot
    22432 Pieds carrés
  • Dimensions du terrain
    165x102 Pieds
  • Évaluation foncière
    814 600 $

Dépenses

  • Coût d'énergie
    2 314 $
  • Taxes municipales
    5 247 $
  • Taxes scolaires
    516 $

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
SalonRez-de-chaussée19.3x28.5 PBoisvue sur l'eau/foyer au gaz
Salle à mangerRez-de-chaussée15.11x14.3 PBoisvue sur l'eau
CuisineRez-de-chaussée16.3x13.10 PBoiscomptoirs en quartz
Salle d'eauRez-de-chaussée6.8x7.3 PBois
Autre2ième étage21.10x18.11 PTapis
Salle de bains2ième étage9.2x9.6 PLinoléumau-dessus du garage
Salle familiale16.2x15.7 PBoisvue sur l'eau/poêle au bois
Chambre à coucher principale15.11x15.3 PBoisvue sur l'eau
Chambre à coucher11.7x12.10 PBois
Chambre à coucher9.2x12.9 PBois
Salle de bains12.1x6.11 PCéramiqueplanchers chauffantes
Solarium29.5x9.10 PCéramique

Calcul d'hypothèque

Prix de la propriété
$Entrez une valeur
Mise de fonds
$Entrez une valeur
Période d'amortissement
Entrez une valeur
Taux d'intérêts
%Entrez une valeur
Paiements mensuels
$

Calcul de la taxe de bienvenue

Valeur de la propriété
$Entrez une valeur
Région
Montant de taxes
$

Contactez-nous

Nos bureaux sont joints à ROYAL LePAGE Village situé à Pointe-Claire.

Notre addresse

 269 boul. St-Jean 

Pointe-Claire, QC

H9R 3J1

Appelez-nous

514-613-2988

Écrivez-nous un courriel

info@teambroady.ca

Transmettez-nous un message

Formulaire d'envoie