Bienvenue au 316, promenade London, idéalement située sur l'une des rues les plus prestigieuses de Sherwood. Chérie par ses propriétaires depuis 15 ans, cette résidence témoigne d'une véritable fierté de propriété à chaque instant. Elle offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et un style de vie extérieur digne d'un véritable havre de détente.

Découvrez une véritable oasis estivale dans la cour arrière, pensée autant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Le terrain paysager comprend une piscine creusée avec plongeoir et chute d'eau, une terrasse en pavé-uni avec gazebo, un bel espace gazonné idéal pour une balançoire ou pour laisser courir le chien, un cabanon, de magnifiques jardins de vivaces, un paisible étang à poissons, ainsi qu'une cuisine extérieure entièrement équipée avec BBQ, mini-réfrigérateur et comptoirs de granit.

À l'intérieur, l'étage offre une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante rénovée et walk-in, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire jacuzzi.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine bien aménagée avec électroménagers encastrés de qualité, ouverte sur une chaleureuse salle familiale agrémentée d'un foyer au bois.

Le sous-sol aménagé, doté d'un revêtement de sol en vinyle résistant et toujours resté sec, comprend une quatrième chambre, une troisième salle de bain complète, une buanderie pratique avec placard en cèdre et une chambre froide. Ce niveau offre une grande flexibilité pour accueillir des invités, des adolescents ou pour y aménager un bureau à domicile.

Située dans un quartier familial recherché, avec des voisins exceptionnels, cette propriété se trouve à proximité du parc Royal, des écoles primaires et secondaires, avec accès facile aux autoroutes 20 et 40, et à distance de marche du transport en commun et de la piscine communautaire.

Une occasion remarquable dans un quartier que tous rêveraient d'appeler chez soi.

-toutes les descentes des gouttières ont été changées, l'année dernière

-Le foyer est vendu sans aucune garantie quant à son conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre de préqualification financière à jour.

-L'ACHETEUR peut choisir le notaire, mais celui-ci doit être d'accord avec le VENDEUR. La signature doit avoir lieu à une distance raisonnable de la propriété.

- Un rapport d'inspection du bâtiment est disponible

Réfrigérateur SUB ZERO, réfrigérateur à vin, réfrigérateurs et congélateur au garage, mini-frigo ext., cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle. Tous luminaires et couvertures fenêtres. Gazebo, cabanon, équipements piscine et robot. Ouvre-porte garage & manette, alarme avec 3 caméras, aspirateur central & accessoires. BBQ ext., table patio 6 chaises, tondeuse, débroussailleuse, souffleur, outils foyer, échelle, 2 tuyaux, poissons étang, 1 bureau verre au sous-sol, 2 chaises longues de patio