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Appartement
Centris #13024136
459 900 $
Chambres: 2 | Salles de bain: 1

5740 Av. Laurendeau #5Montréal-Est

La vie urbaine simplifiée dans ce condo lumineux à aire ouverte, au coeur de Côte Saint-Paul. Située au 5740 Rue Laurendeau, #5, l'unité spacieuse offre 2 chambres, une cuisine avec comptoirs de granite, une salle de bain dotée d'un bain et d'une douche séparés, et un coin bureau confortable, parfait pour le télétravail y compris d'une thermopompe murale. Votre localisation est impeccable. Laissez l'auto à la maison: seulement 8 minutes à pied du métro et à 10 minutes à pied pour une promenade au bord du magnifique Canal de Lachine. En plus, vous avez un accès rapide aux boutiques, restos et cafés. La vie urbaine simplifiée!

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  • Façade
  • Intérieur
  • Salon
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  • Chambre à coucher
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  • Vue d'ensemble
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  • Cuisine
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  • Chambre à coucher
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  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de lavage
  • Balcon
  • Stationnement
  • Façade
  • Autre
  • Addenda

    La vie urbaine idéale commence ici! Bienvenue au 5740 Rue Laurendeau, apt. 5, un condo 2 chambres superbement aménagé qui offre l'équilibre parfait entre style et commodité à Côte Saint-Paul. C'est le meilleur de la vie dans Le Sud-Ouest.

    L'aménagement à aire ouverte de l'unité crée une ambiance invitante, baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres orientées à l'ouest. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine de bon goût avec comptoirs de granite et une salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés. L'espace est complété par d'élégants planchers de bois franc, le confort toute saison de la thermopompe murale, et un balcon arrière tranquille à usage privé.

    L'emplacement est primordial! Les déplacements sont faciles avec le métro Jolicoeur à seulement 8 minutes de marche. Pour vos loisirs, les belles pistes cyclables et pédestres du Canal de Lachine sont à 10 minutes de votre porte. Profitez d'un accès instantané aux restaurants, boutiques et services animés des boulevards Wellington et Monk. Ce quartier très recherché et en pleine effervescence offre un fort sentiment de communauté. Venez constater la qualité et la commodité par vous-même!

    Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre de préqualification financière à jour.

    L'ACHETEUR peut choisir le notaire, mais le choix du notaire doit être accepté par le VENDEUR.

    Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
  • Inclusions

    Cuisinière, tous les luminaires sauf les deux (2) dans la chambre principale et la salle à manger, pompe à chaleur murale, tringles à rideaux, hotte aspirante
  • Exclusions

    Réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, deux (2) luminaires dans la chambre principale et la salle à manger

Spécifications

  • Stationnement
    Extérieur
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques

Détails

  • Année de construction
    2006
  • Lot
    Non-applicable
  • Dimensions du terrain
    Non-applicable
  • Évaluation foncière
    390 200 $

Dépenses

  • Frais de copropriété
    6 504 $
  • Coût d'énergie
    909 $
  • Taxes municipales
    2 540 $
  • Taxes scolaires
    308 $

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
Salon2ième étage11.1x13.2 PBois
Salle à manger2ième étage7.8x13.4 PBois
Cuisine2ième étage8.7x7.10 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage12.2x11.8 PBois
Salle de bains2ième étage8.3x7.11 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage11.8x9.0 PBois
Bureau à domicile2ième étage5.2x4.3 PBois

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Nos bureaux sont joints à ROYAL LePAGE VILLAGE situé à Pointe-Claire. Nous sommes aussi affiliés aux bureaux de NDG, Dollard-des-Ormeaux, L’Île-Perrot et Hudson pour mieux vous servir.

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 269 Boulevard Saint-Jean, Suite 208
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