Avez-vous un revenu fixe ? Êtes-vous préoccupé par le fait que le coût de la vie a augmenté, alors que vos liquidités mensuelles sont restées les mêmes ? Si c'est le cas, vous n'êtes pas seul!

De nombreux propriétaires, en particulier les personnes âgées, ressentent le stress de devoir étirer leur revenu mensuel juste pour répondre à leurs besoins essentiels.

Heureusement, au cours des dernières années, nous avons assisté à une augmentation considérable de la valeur des propriétés. De nombreuses personnes âgées, dont les maisons sont payées ou qui ont de très petits prêts hypothécaires, ne se rendent peut-être pas compte de la valeur réelle de leur maison sur le marché actuel... et de la somme d'argent bloquée dans leur propriété.

Si vous avez au moins 55 ans, que vous vous sentez un peu à l'étroit financièrement et que vous disposez d'une certaine valeur nette dans votre maison, vous pourriez être un bon candidat pour un prêt hypothécaire inversé. Un prêt hypothécaire inversé peut débloquer toutes ces liquidités et vous aider à conserver votre indépendance financière en vous permettant de transformer une partie de la valeur nette de votre maison en un revenu régulier. En termes simples, il s'agit d'un prêt qui utilise la valeur nette de votre maison comme garantie. 

Le fait de compléter votre revenu à l'aide de cet outil de financement est exempt d'impôt, et aucun remboursement n'est requis avant la vente de votre maison ou votre décès. Le montant maximal que vous pouvez emprunter peut atteindre 55 % de la valeur estimative totale de votre maison, selon votre âge. Si vous souhaitez continuer à vivre dans votre maison tout en profitant d'une retraite plus confortable, un prêt hypothécaire inversé pourrait être une solution à envisager.

La souscription d'un prêt hypothécaire inversé présente plusieurs avantages, notamment :

- Vous pouvez transformer une partie de la valeur de votre maison en argent liquide sans avoir à la vendre.

- Vous ne payez pas d'impôts sur l'argent que vous empruntez.

- Cette nouvelle source de revenu n'a aucune incidence sur les prestations de la Sécurité de la vieillesse (SV) ou du Supplément de revenu garanti (SRG) que vous recevez peut-être.

- Vous êtes toujours propriétaire de votre maison.

Les propriétaires peuvent choisir de recevoir l'argent sous la forme d'une somme forfaitaire, d'un paiement mensuel fixe ou d'une ligne de crédit. Vous pouvez utiliser l'argent comme bon vous semble, par exemple pour payer les réparations ou les rénovations de votre maison, couvrir vos frais de subsistance, rembourser vos dettes ou prendre des vacances.

Toutefois, pour être admissible à un prêt hypothécaire inversé, vous devez rembourser et fermer tous les prêts ou lignes de crédit en cours qui sont garantis par la valeur nette de votre maison. Heureusement, vous pouvez utiliser l'argent que vous recevez du prêt hypothécaire inversé pour le faire. 

Comme pour tout prêt hypothécaire, il y a d'autres éléments importants à prendre en compte, notamment :

- Les taux d'intérêt sont plus élevés que la plupart des autres types de prêts hypothécaires ;

- La valeur nette de votre maison va diminuer ;

- Votre succession devra rembourser le prêt et les intérêts dans un délai déterminé ;

- Il y aura moins d'argent dans votre succession à laisser à vos enfants ou à d'autres bénéficiaires.

Avant de vous engager dans un prêt hypothécaire inversé, n'oubliez pas de magasiner et d'explorer vos options. L'équipe Broady peut vous mettre en contact avec des conseillers hypothécaires de confiance qui peuvent vous aider.

Si vous voulez en savoir plus sur la façon dont un prêt hypothécaire inversé pourrait vous convenir, ou sur la valeur de votre maison dans le marché actuel, n'hésitez pas à contacter l'équipe Broady aujourd'hui au 514-613-2988 ou à info@teambroady.ca.